Kaikille avoin ja maksuton koulutusilta korjausrakentamisesta Joensuussa 25.10.
Korjaushanke on taloyhtiön hallinnolle haastava tehtävä. Taloyhtiön remontissa on hallittava tekniikka suunnitteluineen ja urakkakilpailuineen, juridiikka päätöksenteon vaiheineen ja sopimuksineen, rahoitustalous sekä viestintä osakkaiden ja asukkaiden suuntaan.
Kiinteistöliiton ja Kiinteistöalan Kustannus Oy:n järjestämän, kaikille avoimen Mahdollisuuksien remontti -kiertueen tavoitteena on tuoda taloyhtiöiden hallituksille ja isännöinnille tietoa kiinteistön ylläpidon ja korjausrakentamisen kokonaisuudesta. Kouluttajina tilaisuudessa toimivat Kiinteistöliiton asiantuntijat, joiden luennoille pääsevät yleensä vain Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöiden edustajat.
Avainsanoja taloyhtiön kiinteistönpidossa ovat suunnitelmallisuus ja avoimuus. Taloyhtiön kannattaa päättää yhteisistä toimintatavoista ja kirjata ne strategiaksi.
”Korjaushankkeeseen ryhtyvän taloyhtiön on tärkeää hankkia pätevä projektinjohtaja. Hankesuunnittelu kannattaa tehdä huolella, ja työmaata sekä lopputulosta on myös valvottava kunnolla”, linjaa Kiinteistöliiton kehityspäällikkö Jari Virta.
Korjaushanke on suuri taloudellinen ponnistus taloyhtiön ohella yksittäisille osakkaille. Sen vuoksi on tärkeää, että erilaisia rahoitusvaihtoehtoja pohdittaessa huomioidaan myös niiden vaikutukset vastikkeisiin.
”Ennen korjaushankkeen aloittamista on hyvä huolehtia, että myös vakuutukset ovat kaikilla osapuolilla kunnossa ja vakuutusturva riittävällä tasolla”, muistuttaa Kiinteistöliiton talous- ja veroasiantuntija Juho Järvinen.
Kiinteistön ylläpitoon ja korjaushankkeisiin liittyvää päätöksentekoa käydään koulutuksessa läpi Kiinteistöliiton lakimiehen Mikko Elorannan johdolla.
Joensuussa tehdään nyt viemärisaneerauksia
Kiinteistöliitto Itä-Suomen toiminnanjohtaja Mirjami Kauppinen pitää tärkeänä, että alueen taloyhtiöt saavat ajantasaista tietoa kiinteistönpitoon ja korjausrakentamiseen liittyvistä kysymyksistä.
Parhaillaan Joensuussa saneerataan paljon viemäreitä, ja nyt on käynnistymässä myös kylpyhuoneiden uusi saneerauskierros.
”Kevein vesierityksin viime vuosisadan loppupuolella tehdyt kylpyhuoneet kaipaavat nyt korjausta”, arvioi Pohjois-Karjalan Kiinteistöyhdistyksen hallituksen jäsen, isännöitsijä Toivo Korhonen Joen Isännöintipalvelusta.
Korhonen suosittelee, että taloyhtiöt teettävät kylpyhuoneremontit yhteishankkeena, jos samassa yhtiössä on yhtä aikaa useita korjausta kaipaavia kylpyhuoneita. Tämä on Korhosen mukaan taloyhtiön ja osakkaiden yhteinen etu.
Mahdollisuuksien remontti -koulutusilta tiistaina 25.10.2017 klo 16:00 – 20:30 (luennot alkavat klo 16:45). Paikka: Tiedepuiston luentosali, Länsikatu 15, Joensuu
Artikkeli Mahdollisuuksien remontti -kiertue tuo Pohjois-Karjalan taloyhtiöille työkaluja korjaushankkeiden toteuttamiseen julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.